(资料图)
我市房地产市场交易逐步活跃
目前共有房地产项目九百三十一个
今年一季度完成房地产开发投资逾一百二十亿元
党的十八大以来,我市大力推动市政基础设施和公共服务设施建设,城乡面貌不断改善,城市功能逐渐完备,人们的生活品质得到了有力的提升。
我市房地产市场现状如何,未来发展有何举措?近日,记者专访了遵义市住房和城乡建设局有关人士。
据介绍,我市共有房地产开发企业1602家,目前共有房地产项目931个。今年一季度,完成房地产开发投资120.96亿元,投资总量位列全省第二,占全省总量17%。完成商品房销售面积213.52万平方米,销售面积位列全省第二,占全省总量的19.8%。
根据相关数据,我市人均住宅面积达到50平方米,高于全国41平方米的人均住宅面积。遵义市住房和城乡建设局房地产业科科长朱家红分析后认为,近年来,随着遵义房地产业的发展,刚性住房需求得到基本缓解,改善型住房需求成为了市场主导需求,推动房地产向新发展模式转型,是当前我市探索推动房地产业平稳健康发展的切入点和主攻方向。
朱家红说,目前,全市现有商品住宅库存去化周期在合理区间和可控范围内,房地产市场交易活跃性逐步上升,销售单价逐步回升,投资信心逐步回暖,正有序推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
房地产业链条长、涉及面广,上、中、下游关联土地、钢材、水泥、家居、装饰装修、家用电器等众多行业发展,直接影响投资和消费,占全市500万元以上固定资产投资的30%左右,占家庭总消费的70%左右,提供了10万人左右的就业岗位,对经济发展的拉动作用较大,既是最大的社会投资,也是最大的个人消费。
2022年以来,国家层面陆续出台支持房地产市场平稳健康发展的政策和金融举措,中央经济工作会强调要因城施策,支持刚性和改善性住房需求,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。我市结合实际,先后出台《遵义市支持房地产市场平稳健康发展十条措施》《遵义市促进房地产业良性循环和健康发展的工作措施》,并开展了商品房团购、醉美遵义购房惠民等一系列稳楼市、促发展活动。朱家红说,这一系列稳市场主体的政策措施,对支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,提振市场信心,实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标,将起到十分重要的作用。(记者 李光伟)
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