期盼中的广州公积金购房政策优化即将落地,每个二孩家庭的公积金贷款或可多贷30万。
今年以来,全国各地持续优化房地产相关政策,其中与生育政策相结合的不在少数。业内人士认为,二季度全国房地产市场或逐渐趋稳,热点城市在政策优化等因素带动下,活跃度有望保持。
广州拟出公积金购房新政
(资料图)
昨日开始,广州住房公积金管理中心就《广州住房公积金管理中心关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知(征求意见稿)》(简称“征求意见稿”),向社会公众公开征求意见,征求意见时间截至5月11日。
征求意见稿提出,生育二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年)使用住房公积金贷款购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高额度上浮30%。其他贷款条件及要求依据广州市住房公积金贷款政策执行。
这意味着,未来二孩及以上家庭在广州购买首套房时使用公积金贷款,额度或有望达到130万元。目前,广州市规定一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元;两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,最高额度为100万元。
广州住房公积金管理中心介绍,该征求意见稿是根据《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》、《广州市人口与计划生育服务规定》,为贯彻落实积极生育支持措施而起草的。
由卫生健康委等多部门于去年7月发布的《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》明确提出,对购买首套自住住房的多子女家庭,有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策。
去年12月发布的《广州市人口与计划生育服务规定》进一步明确,符合法律、法规规定生育二孩以上的家庭购买家庭首套自住住房申请住房公积金贷款,且符合住房公积金贷款条件的,贷款最高额度可以适当调整提高。
两项政策的精神均系完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施。本次广州拟定的征求意见稿即在落实前述两项文件精神的基础上,进一步明确了具体的住房公积金贷款最高额度。
各地房地产政策持续优化
去年年底以来,各地持续优化房地产相关政策,与生育政策紧密结合的不在少数。业内看好相关政策的优化,有望保持热点城市的楼市活跃度。
中指研究院统计,2023年以来,全国已有超百省市(县)优化调整房地产政策,出台调控措施超240次。据初步统计,4月已有45省市(县)出台政策57条,各地政策优化力度持续加码,一二线核心城市“一区一策”提振信心。
与广州类似,提出多子女家庭住房公积金优惠政策的还有杭州、深圳等一、二线城市。
在杭州,当地公积金中心当月发布通知,明确杭州多子女家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的,贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计上浮20%确定。
在深圳,住房公积金优惠政策在与生育政策结合的同时,还与绿色建筑政策配合。上个月发布的《深圳市住房公积金贷款管理规定》提出:
(1)生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房的,其公积金贷款最高额度可以上浮30%;
(2)生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房,且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的,其公积金贷款最高额度可以上浮40%。
此外,多地还针对多子女家庭推出放宽限购套数、首付比例等政策。今年年初,长沙市宣布,对依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭,符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的,可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标。
中指研究院市场研究总监陈文静表示,短期来看,稳定购房者置业信心和预期仍是促进房地产市场恢复的关键。二季度,各地楼市政策或继续优化,如重点一二线城市库存较高的郊区,或按照一区一策原则,优化限购条件和认房认贷政策;结合生育政策,对二孩以上家庭的限购套数、首付比例、房贷利率等给予支持;降低房屋交易税费等。
陈文静认为,伴随着各地政策进一步优化调整以及宏观经济的稳步修复,二季度全国房地产市场或逐渐趋稳,全国商品房销售面积环比或小幅增长,但城市分化行情加剧,热点城市在政策优化以及供给端改善等因素带动下,市场活跃度有望保持,但多数城市市场调整压力仍然较大。
关键词:
(责任编辑:黄俊飞)推荐内容
- 全球简讯:广州楼市重磅!公积金购房新政
- 全球百事通!斗罗大陆:唐三进入杀戮之都
- 【踔厉奋发】韩磊:“大国重器”的“电气
- 全球最资讯丨殿军排名第几名_殿军
- 最新:让绿色消费更便利
- 续约!留队AC米兰!1400万年薪,达成协议
- 券商员工直播收打赏?罚!券业网络直播迎
- 让绿色消费更便利 全球视讯
- 真实女友攻略_怎么玩真实女友
- 这5种花“不吉利”,养在家里“花旺人不
- 蛋鸡养殖设备哪个比较好_蛋鸡养殖设备
- 天天观察:鑫缘塔罗:如何才能使自己尽快
- 全国公路气象预报:受小到中雪或雨夹雪影
- 最不屑一顾是相思是什么歌(最肯忘却古人
- IPO雷达|“夫妻合作店”永臻股份勇闯上
- 拜仁下赛季客场球衣谍照:黑底搭配紫色和
- 小龙虾不辣的放什么汤底煮 小龙虾不辣的
- 最新资讯:保障“菜篮子”供应! “五一
- 广州以旧换新购车补贴细则出炉 购10万以
- 海口发布雷雨大风橙色预警信号
- 勒布朗提前退场拒绝握手 回更衣室疯狂羞
- 假期第一天,高速有点堵,西湖有点空
- 年轻真好!许尔特:基根-穆雷出战全场最
- 大华股份:加大算力等投入形成大模型应用
- 焦点快报!假日期间人员聚集增多,中疾控
- 【世界聚看点】光伏设备板块一季度迎开门
- 更便捷更安全 自驾船全面启用五点式应
- 环球观点:盈利能力显著提升,经营现金流
- 餐桌礼仪作文600字作文(餐桌上的礼仪)
- 图解哈工智能年报:第四季度单季净利润同
- 每日动态!圣济堂(600227):4月28日北向
- 全球快看点丨阴陵泉位置作用_穴位养生之
- 海胆怎么做好吃_海胆简单好吃的做法
- 注意!首开股份将于5月26日召开股东大会
- 东诚药业: 2022年度利润分配预案的公告-
- 东吴证券完成兑付短期融资券本息共计20.1
- 曾致人死亡 印度再发生火车撞牛事故:工
- 2022年冬奥会有几个分项目_2022年冬奥会
- 环球观点:严重逾期哪里还能借到钱 总有
- 天天最新:环氧乙烷的毒性特点、泄漏监测
- 泰坦之旅2.9修改器_泰坦之旅1 1修改器
- 贵阳华麟中学怎么样_贵阳华麟中学官网-全
- 环球百事通!锂电池板块涨0.64% 大港股
- 长城汽车被曝五一放假三天,工作人员回应
- 浩云科技:公司目前的主要技术和产品包括
- 探馆Plog丨走进第六届数字中国建设成果展
- 全球速讯:征地补偿养老保险金额是什么?
- 经济学家:欧央行下周将放慢加息步伐 7
- 环球消息!新亚电子(605277)4月28日主
- 美国女作家指控27年前被特朗普强奸,特朗
- 最新消息:信用较差怎么恢复信用
- 大行评级|花旗:上调比亚迪2023至2025年
- 高新区打造“多彩”少数民族技艺课堂
- 头部直播企业 走向台前
- 健博通2022年净利1544.87万同比增长200.6
- 注意!凯迪股份将于5月18日召开股东大会
- 天天热文:陕西省汉中市发布大风蓝色预警
- 超级营养的几道家常小菜,鲜香味美,大人
- 广汽埃安AION Y Plus开启促销活动 金
- 2023上半年湖南湘潭市教育局教师资格认定
- 勒布朗提前退场拒绝握手 回更衣室疯狂羞
- 假期第一天,高速有点堵,西湖有点空
- 年轻真好!许尔特:基根-穆雷出战全场最
- 大华股份:加大算力等投入形成大模型应用
- 焦点快报!假日期间人员聚集增多,中疾控
- 【世界聚看点】光伏设备板块一季度迎开门
- 更便捷更安全 自驾船全面启用五点式应
- 环球观点:盈利能力显著提升,经营现金流
- 餐桌礼仪作文600字作文(餐桌上的礼仪)
- 图解哈工智能年报:第四季度单季净利润同
- 每日动态!圣济堂(600227):4月28日北向
- 全球快看点丨阴陵泉位置作用_穴位养生之
- 海胆怎么做好吃_海胆简单好吃的做法
- 注意!首开股份将于5月26日召开股东大会
- 东诚药业: 2022年度利润分配预案的公告-
- 东吴证券完成兑付短期融资券本息共计20.1
- 曾致人死亡 印度再发生火车撞牛事故:工
- 2022年冬奥会有几个分项目_2022年冬奥会
- 环球观点:严重逾期哪里还能借到钱 总有
- 天天最新:环氧乙烷的毒性特点、泄漏监测
- 泰坦之旅2.9修改器_泰坦之旅1 1修改器
- 贵阳华麟中学怎么样_贵阳华麟中学官网-全
- 环球百事通!锂电池板块涨0.64% 大港股
- 长城汽车被曝五一放假三天,工作人员回应
- 浩云科技:公司目前的主要技术和产品包括
- 探馆Plog丨走进第六届数字中国建设成果展
- 全球速讯:征地补偿养老保险金额是什么?
- 经济学家:欧央行下周将放慢加息步伐 7
- 环球消息!新亚电子(605277)4月28日主
- 美国女作家指控27年前被特朗普强奸,特朗
- 最新消息:信用较差怎么恢复信用
- 大行评级|花旗:上调比亚迪2023至2025年
- 高新区打造“多彩”少数民族技艺课堂
- 头部直播企业 走向台前
- 健博通2022年净利1544.87万同比增长200.6
- 注意!凯迪股份将于5月18日召开股东大会
- 天天热文:陕西省汉中市发布大风蓝色预警
- 超级营养的几道家常小菜,鲜香味美,大人
- 广汽埃安AION Y Plus开启促销活动 金
- 2023上半年湖南湘潭市教育局教师资格认定
- 日本内阁官房长官松野博一:从日本时间4
- 环球一览 | 科技巨头业绩优于预期,美
- 天天最新:空调清理灰尘怎么拆(空调清理
- 7言春联大全2023年_7言春联
- 世界快看:李亚鹏被申请强制执行
- 湖南省水文水资源勘测中心 水文与水资源
- 李佳琦是哪里人(李佳琦出生哪个城市)
- 惠州好玩的地方和景点小红书_惠州好玩的
- 天天观速讯丨每日钢市:钢坯跌30,期钢翻
- 五一假期天气预报来了!
- 苹果手机导航gps信号弱怎么解决(苹果手
- 科技“把关” 知识产权保护执法更高效
- 全球时讯:【斯木兄】理想L8用户研究报告
- 北辰实业一季度房地产销售金额约23亿元-
- 星途全新一代追风10.99-16.28万 燃油插混全有
- 前沿热点:泰国抽签征兵现场,抓马程度堪
- 冰离子是什么面料_冰离子纤维是什么成分
- 官方:效力科隆21年&出场329次的门将霍恩
- 每日资讯:天山电子: 关于2022年度利润
- 香港暂停进口智利和丹麦部分地区禽肉及禽