“我的老房子是20世纪80年代建好的,屋顶瓦片漏水怎么修也修不好,终于可以搬新家了,开心得不得了。”北蔡镇中界村村民顾景敏一手捧着鲜花,一手拎着馒头糕,笑得合不拢嘴。
(相关资料图)
昨天,浦东新区举行2023年“两旧一村”改造动员部署会暨项目启动仪式。其中浦东北蔡中界、杨桥城中村仅用5个月时间实现100%签约清盘,是上海在经历去年疫情后第一个获批立项、启动拔点的“两旧一村”改造项目。
告别“城中村”
昨天,在北蔡镇中心路、高科西路口,锣鼓喧天,搬家车在村口整齐排开,村民顾景敏等都成为首批乔迁的村民。
“我家一共5口人,农宅产证面积270平方米左右,这次可以拿到两套三室两厅、一套两室一厅的房子,非常满意。”虽然其中两套还要过几年才交房,但顾景敏早就去地块“打探”过,“小区附近有两条轨道交通,13号线和18号线,也在北蔡镇,生活很方便。”
在他的身后,就是北蔡镇的中界村,是此次改造项目中体量最大的一个自然村。这里许多农宅早已破旧不堪,架空线如“蜘蛛网”般密布,加上没有独立的卫生设施、外来人口严重倒挂,村里居住环境越来越差。尤其是去年上半年的那场疫情,最高峰时北蔡镇一天新增2000多例感染者。“当时我们村里一幢农宅最多时候住了34户人家,我家的3户租客也全都‘阳’了,我整整待了70多天不敢出门,到院子里也是从后门出去。终于等到征收了,我第一批就赶去签约,挑选到了心仪的房子。”
和顾景敏相比,姐姐顾慧兰显得有点不舍,“房子当初是自己请人一砖一瓦造的,住了30多年,有些舍不得。”但拿到新房的快乐还是溢于言表,这次她分到了两套房子,一套三室一厅、一套两室一厅,虽然位于两个小区,但仅隔一条马路。“女儿一家3口住一套,我们夫妻俩住一套,一碗汤的距离正好。”
中界村党总支副书记朱宇洁介绍,这些房子都是20世纪80年代的老房子,卫生条件差、人口密集,之前疫情时候情况严重,老百姓征收的意愿非常强烈,很快实现了100%签约。
绿意盎然的城市新空间
走过了最艰难的时刻,拔点改造迫在眉睫。浦东“两旧一村”指挥部专班实施推进组组长方之玮介绍,从去年8月立项启动,各方争分夺秒,调查摸底、面积认定、房屋评估等并行推进,最终仅用5个月时间走完所有流程,实现清盘。
不仅是中界村,记者了解到,今年春节前,浦东已完成42幢1300多户居民的不成套房屋改造,沪东街道的向东新村、南码头路街道的六里新村,成为首批采用公租房形式实施的城市更新项目,目前都已进入实质推进阶段。
浦东新区建交委主任李树逊介绍,2023年,浦东新区将按照“拔点清盘一批、开工建设一批、更新提升一批”的原则,分类启动“两旧一村”城中村项目超500个,涉及政府性资金投资约258亿元。
“拔点清盘一批”主要包括宣桥保障房基地点位清盘等110个征收项目;“开工建设一批”包括三林外环外生态绿地、北蔡楔形绿地等区域市政道路、河道绿化及各拔点区域内保障房等项目超300个;“更新提升一批”包括1100户不成套公房改造和集建区外结合美丽乡村提升改造等共19个项目。
随着一辆辆搬家车驶出,村民们告别“城中村”,未来这里将成为北蔡楔形绿地的一部分,一个绿意盎然的城市新空间将出现在“金色中环”。
新民晚报记者 宋宁华
关键词: 浦东新区 绿意盎然 六里新村 北蔡镇中心路 终于可以
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